P Proppies
Ph en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes
Ph en venta
USD 40.000
= $ 61,8 M
Cuota UVA desde $ 351.130/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes

Venta Ph en Duplex 2 ambientes con balcón. en Playa Dorada

El chingolo, Playa 100 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Clara del Mar, 2 ambientes, 30 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.167 contra USD 1.071 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Santa Clara del Mar

Descripcion

PH en Duplex 2 ambientes A estrenar Ubicado en Playa Dorada, a 15 minutos de Mar del Plata Con disposición al frente y vista al mar Totalmente reciclado a nuevo A una cuadra de la ruta y de la playa Balcón saliente desde el dormitorio Ingreso compartido 30 m2 cub aprox + 10 m2 descubierto aprox Se entrega terminado y listo para entrar a vivir Increíble opción tanto para inversión como para vivienda propia Consúltenos ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Sol Conde Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.130/mes

Necesitas ingresos por $ 1.404.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica15 min · 977 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 985 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6016 min · 362 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total
USD 40.000USD 35.00011 de jun de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026USD 35.000 → USD 40.000+14.29%

Ubicacion

El chingolo, Playa 100, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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