venta
USD 55.000
PH · 37m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
Mar del Plata · 1 dorm · 37 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Ph 2 ambientes en venta en Av. las Golondrinas 450, Mar del Plata
USD 40.000
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Ph en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen Av. las Golondrinas 450, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 45 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 40.000, un 22% menos que lo normal entre los 16 ph de 2 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Av. las Golondrinas 450.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 889lo normal · 1.143
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 51.429
- Tamaño normal
- 35 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Once PH en duplex Baño completo.* Planta alta con balcón.* Vista al mar.* 35 mts2* Eléctrico.* Reciclado a nuevo.
Ideal para inversión para alquilar por temporada, ya que se encuentra ubicado frente al mar Las medidas son estimativas a corroborar con la escritura.
Se vende con boleto.
NO SON APTO CREDITO.
Iniciados los tramites de escrituración.
Escribanía designada.
El comprador deberá hacerse cargo de los gastos de escritura del vendedor.
• 1- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 29.900VENDIDO
• 2- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 29.900VENDIDO
• 3- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 35.000 VENDIDO
• 4- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 35.000VENDIDO
• 5- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 35.000VENDIDO
• 6- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 39.000VENDIDO
• 7- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 40.000
• 8- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 40.000VENDIDO
• 9- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 40.000 VENDIDO
• 10- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 45.000
• 11- PH 2AMB EN DUPLEX CON VISTA AL MAR 45.000 VENDIDO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. las Golondrinas 450
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 6 minutos.
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6016 min · 390 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. las Golondrinas 450, Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires
