venta
USD 40.000USD 39.000subio3%
PH en Venta en Balneario Playa Dorada, Partido de Mar Chiquita
Balneario Playa Dorada·2 amb · 1 dorm · 30 m2·hace 144 dias
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Ph en venta en Balneario Playa Dorada · 2 ambientes
USD 40.000
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Ph en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Balneario Playa Dorada · 2 ambientes
Dúplex en venta 2 ambientes a estrenar frente al mar - playa dorada
AV LAS GOLONDRINAS 100, Balneario Playa Dorada · Balneario Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Balneario Playa Dorada
Pide USD 40.000, lo mismo que lo normal entre los 22 ph de 1 habitacion en venta en Balneario Playa Dorada publicados a menos de 10 cuadras de AV LAS GOLONDRINAS 100, Balneario Playa Dorada.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.143lo normal · 1.1431.289
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 40.000
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.205
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ofrecemos este dúplex en PH de 2 ambientes con vista plena al mar.
Propiedad a estrenar, ubicada en Santa Clara del Mar frente a Playa Franca.
La misma cuenta con balcón con vista al mar.
Un dormitorio.
Cocina, termotanque y eléctricos.
Entrega inmediata.
Se están terminando detalles de las unidades y de espacios comunes.
Escritura corre por cuenta del comprador.
Escribanía designada.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 359.219/mes
Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica11 min · 735 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica12 min · 744 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica12 min · 761 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6016 min · 404 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico14 min · 889 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+14.3% total
- 06 de ago de 2026USD 35.000 → USD 40.000+14.29%
Ubicacion
AV LAS GOLONDRINAS 100, Balneario Playa Dorada, Balneario Playa Dorada, Mar Chiquita, Buenos Aires
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