P Proppies
Ph en venta en Santa Clara del Mar · 1 ambiente
Ph en venta
USD 40.000
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.585/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en Santa Clara del Mar · 1 ambiente

PH 2 Ambientes con Vista Plena Al Mar

Chingolo 100 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Clara del Mar, 1 ambiente, 35 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.143 contra USD 1.143 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Santa Clara del Mar

Descripcion

Dúplex en Ph de 2 ambientes a estrenar Santa Clara del Mar, frente a Playa Franca La unidad cuenta con living comedor y salida a balcón, cocina integrada, 1 dormitorio Entrega inmediata. Ultimas 3 unidades disponibles: Depto N° 7__________U$S 40.000.- Depto N° 10_________U$S 45.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica15 min · 971 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 979 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica16 min · 994 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6015 min · 302 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio
USD 58.250
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los ph en venta en Santa Clara del Mar es USD 58.250, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chingolo 100, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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