Hotel en venta en Santa Clara del Mar

Hotel en venta en Santa Clara del Mar

Hotel en venta – santa clara del mar

Venecia 1100, Santa Clara del Mar · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
465 m²
Sup. total
765 m²
Antigüedad
19 años · 2007
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hotel en Venta – Santa Clara del Mar Ubicado sobre la calle Venecia, en Santa Clara del Mar, provincia de Buenos Aires, este hotel en excelente estado general ofrece una oportunidad única de inversión, ya sea para continuar con el rubro hotelero o para un desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con 465 m² cubiertos y 300 m² descubiertos, implantados sobre un terreno de 765 m², con 5 cocheras. Construido en el año 2007, combina diseño moderno, ambientes amplios y una distribución funcional. Entre sus principales atractivos se destacan la fachada de categoría, el luminoso lobby, la cocina totalmente equipada y la piscina semi techada con sector de solárium, además de un spa en proceso de terminación. Distribución: Planta Alta 7 habitaciones amplias y luminosas, todas con baños espaciosos. Planta Baja . 4 habitaciones en obra avanzada (restan solo revestimientos). . Restaurante. . Cocina cómoda y equipada. . Lavadero y cuarto de máquinas. . 2 baños de uso común. . Patio con solárium. . Piscina semi techada. . Spa a terminar (resta solo revestir). Gracias a su estratégica ubicación a metros del mar y sus instalaciones en óptimas condiciones, este hotel está listo para funcionar de inmediato, con el plus de contar con áreas de expansión y finalización de obra que aumentan su potencial. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. CONSULTAS AL REG 3846

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes de Malvinas) a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
Alfajores Artesanales El Contrabandista4 min · 279 m
Kiosco 24 HS4 min · 287 m
La Nube5 min · 292 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica14 min · 913 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica15 min · 938 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica15 min · 940 m
Espacios verdes
Plazoleta Heroes de Malvinas3 min · 219 m
El viejo contrabandista6 min · 386 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"16 min · 996 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venecia 1100, Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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