venta
USD 380.000
Hotel en Venta en Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita
Santa Clara del Mar · 600 m2 · hace 35 dias
Hotel en venta en Santa Clara del Mar
Hotel 6 habitaciones con vista al mar
Alvear 700 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Santa Clara del Mar, 405 m² cubiertos, USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 741 contra USD 860 de la mediana (-13,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 400.000
- Mediana precio/m²
- USD 860
- Mediana m²
- 465 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Clara del Mar
Descripcion
[ALAN-32]
HOTEL FAMILIAR CON RESTAURANTE HABILITADO EN PROVINCIA Y MUNICIPIO
-RESTAURANTE CON CAPACIDAD DE HASTA 50 CUBIERTOS
-6 HABITACIONES (16 PLAZAS ACTUALES SE AJUSTA HASTA 20) TODAS CON VISTA AL MAR Y BAÑO PRIVADO.
-RESTAURANTE PLANTA BAJA CON COCINA TODA EQUIPADA, Y 50 CUBIERTOS.
BAÑO Y ANTE BAÑO AMBOS SEXOS.
-4 HABITACIONES TODAS CON BAÑO PRIVADO TV 32" Y VISTA AL MAR.
CALEFACCIÓN POR RADIADORES (NO POSEE GAS NATURAL)
-2 HABITACIONES C/BAÑO HELADERA, PAVA Y TV 43" Y POSIBILIDAD DE UN CUARTO MAS.
-TERRAZA APTA PARA SEGUIR CONSTRUYENDO.
-LOFT EN PLANTA BAJA (IDEAL CASA DE CASEROS O HOSTAL) EL MISMO CUENTA CON UN BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJES Y COCINA COMPLETA.
-TODO EN DVH DE PRIMERA CALIDAD.
-SE ANALIZAN PROPUESTAS.
-SE ACEPTAN PERMUTAS DE CASAS O CHALET EN SANTA CLARA O MAR AZUL.
Acepta permuta
Otros Servicios: Restaurant
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.633.476/mes
Necesitas ingresos por $ 10.533.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvear 700, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
