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Casa 6 ambientes en venta en fray luis beltran lote 2 manzana 33, Mar Chiquita
Casa en venta
USD 200.000
= $ 316,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen fray luis beltran lote 2 manzana 33, Mar Chiquita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
630 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa en venta en Mar Chiquita frente al mar. Al ingreso: living comedor con cocina incorporada todo con vista a la pileta y playa. 5 dormitorios 2 en suite. 3 baños. Garage 2 autos. Parque. Piscina 10 x 5 con skimer y cascada para oxigenar y decorativa. Apto Gastronomia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de fray luis beltran lote 2 manzana 33

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Autoservicio9 min · 587 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica9 min · 596 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.1% total
USD 260.000USD 200.00029 de sept de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026USD 260.000 → USD 200.000-23.08%

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

fray luis beltran lote 2 manzana 33, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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