Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Casa en venta en Mar Chiquita · 3 ambientes

Venta. Chalet 3 Amb. Barrio Costa del Sol

Country Costa del Sol · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
1.100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, lo mismo que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Country Costa del Sol.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.408lo normal · 1.4121.1292.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 145.412
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.176
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA RENOVADA SOBRE LOTE DE 1.100 M² EN COUNTRY COSTA DEL SOL Casa de dos plantas, completamente renovada, en un entorno arbolado y tranquilo. Cuenta con 102,81 m² cubiertos y 65,08 m² semicubiertos sobre un lote de 1.100 m². En planta baja, un recibidor da paso al living comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario a medida y mesada de piedra sinterizada. Dispone de un baño completo con doble acceso, desde la cocina y desde el quincho/garaje. En planta alta se encuentran un estar distribuidor, dos dormitorios y un baño completo con antebaño. La amplia terraza ofrece vistas hacia el frente y el parque posterior. Uno de los dormitorios tiene salida directa a la terraza y cuenta con placard, estante y escritorio. La propiedad se completa con un quincho/garaje con capacidad para dos vehículos, equipado con bacha y parrilla de acero inoxidable. La renovación, realizada hace dos años, incluyó el rediseño de la distribución, instalaciones de electricidad y agua, pisos, griferías, mobiliario y techo. Una opción tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas y vacaciones en un entorno natural. SERVICIOS Electricidad, agua, gas envasado, internet, cable, recolección de residuos y seguridad privada las 24 horas. AMENITIES DEL COUNTRY Club House con capacidad para 200 personas; piscinas para adultos y niños; solárium con sombrillas, reposeras y sector para comer; dos canchas de tenis; canchas de vóley, fútbol tenis, básquet y fútbol 5 para niños; dos canchas de tejo profesional; plaza de juegos infantiles; gimnasio al aire libre y proveeduría. Acceso al arroyo Vivoratá, con pesca permitida exclusivamente para propietarios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 13 minutos.

Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio13 min · 862 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 97.500, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Costa del Sol, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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USD 145.000
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