Casa en venta en Barrio La Armonia · 5 ambientes

Casa en venta en Barrio La Armonia · 5 ambientes

Casa en La Armonia

Ruta 2 - La Armonía · Barrio La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
3.449 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Chalet 5 Ambientes con Parque y Piscina • Barrio La Armonía Ubicado en el Barrio La Armonía emplazado sobre 3 lotes. Sobre Ruta 2 a 30 minutos de Mar del Plata. Chalet de cinco ambientes con quincho y pileta, emplazado sobre tres lotes. En planta baja nos encontramos con: Amplio living comedor con hogar y parrilla, gran cocina moderna con isla y lavadero a parte, toillete de servicio y escritorio / oficina. En planta alta nos encontramos con: Tres dormitorios uno de ellos en suite y un baño completo. Gran quincho con parrilla, baño completo y cocina. Parque con frutales, piscina y asador. Calefacción por tiro balanceado. El barrio cuenta con seguridad privada. Expensas $70.000 Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.6% total
USD 190.000USD 185.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 190.000 → USD 185.000-2.63%

Como vinieron los precios en Barrio La Armonia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Armonia esta hoy en una mediana de USD 140.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Armonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio La Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2 - La Armonía, Barrio La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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