Casa en venta en Barrio La Armonia · 3 ambientes

Casa en venta en Barrio La Armonia · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes con Gran Lote en La Armonía

La Armonía · Barrio La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
1.800 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Barrio La Armonia

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 11% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio La Armonia publicados a menos de 10 cuadras de La Armonía.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.273lo normal · 1.1441.0071.262

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 11 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 125.865
Tamaño normal
121 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad de 3 ambientes ubicada en el barrio La Armonía, entre las calles San Carlos y Santa Marta, en un entorno residencial tranquilo y de excelente entorno. La vivienda se desarrolla sobre un lote de 1.800 m², con una superficie cubierta aproximada de 110 m², ofreciendo amplitud, privacidad y un gran espacio verde. Cuenta con un área privada separada por puerta, donde se encuentran dos dormitorios y un baño completo reciclado, brindando mayor comodidad e intimidad. El sector social dispone de un living comedor luminoso, con salida directa al parque, y una cocina semiintegrada, integrada de manera funcional al ambiente principal. En el exterior se destaca una pérgola semicubierta, quincho con parrilla y lavadero, y un toilette. Todos los baños se encuentran reciclados. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan tranquilidad, verde y buena distribución de espacios. Valor: USD 140.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio La Armonia

El precio de casas de 3 ambientes en Barrio La Armonia esta hoy en una mediana de USD 119.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Barrio La Armonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Barrio La Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Armonía, Barrio La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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