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Casa en venta en Barrio La Armonia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
= $ 284,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Barrio La Armonia · 5 ambientes

Moderno Chalet 5 Amb con Gran Parque y Piscina. Barrio La Armonia

RP2 · Barrio La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
1.800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio La Armonia

Piden de mas

Pide USD 179.000, un 5% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio La Armonia publicados a menos de 10 cuadras de RP2.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 810lo normal · 769659885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 44 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 170.000
Tamaño normal
177 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Moderno chalet 5 amb con gran parque y piscina, Barrio La Armonía Ubicacion: Av, Circunvalacion del campo y los Alamos Sobre dos lotes de 1800m2 en total. Importante propiedad de 221m2 cubiertos Desarrollada en dos plantas Cuenta con parque, quincho y piscina Garage doble. Aberturas en DVH Calefaccion por radiadores. Gas natural Toilette de recepcion Dos baños completos Terraza con hermosas vistas Excelente luminosidad y amplitud en todos sus ambientes! valor: 179.000 dols Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1127

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.614.624/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Barrio La Armonia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Armonia esta hoy en una mediana de USD 140.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Armonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio La Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP2, Barrio La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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