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Casa en venta en Villa Mar Chiquita · 4 ambientes
Chalet de 4 Ambientes en Dos Plantas a Solo 150 m del Mar – Balneario Mar Chiquita
Mitre · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 635 m²
Casa en Villa Mar Chiquita, 4 ambientes, 160 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 179.950). El m² sale USD 1.125 contra USD 1.160 de la mediana (-3,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 179.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.160
- Mediana m²
- 156 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.309.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Mar Chiquita
- Mediana del barrio
- USD 134.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Mar Chiquita es USD 134.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Mitre, Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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