venta
USD 70.000
Casa · 57m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Santa Clara del Mar·2 amb · 1 dorm · 57 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Cannes al 1500, Santa Clara del Mar
USD 89.000
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Casa en venta
USD 89.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Cannes al 1500, Santa Clara del Mar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 169 m²
- Sup. total
- 304 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar
Pide USD 89.000, un 23% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Cannes al 1500.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 527lo normal · 685965
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 24 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 115.807
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 582
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE VENDE.
Complejo de 3 departamentos a 7 cuadras del Mar.
IDEAL RENTA O VACACIONAL.
Excelente ubicación residencial en Santa Clara del Mar, a minutos de las playas y del centro comercial.
Entorno tranquilo y familiar, con rápido acceso a Ruta 11 y conexión directa con Mar del Plata.
Cercano a supermercados, servicios, transporte y espacios recreativos ideales tanto para vivienda permanente como para renta turística.
Sobre Cannes al 1500, esquina San Remo Lote 32 m x 9.5 metros = 304 m2 Servicios: Luz, agua de red y gas con posibilidad de conectarlo. Son 3 departamentos: * 2 deptos de 2 amb.
Habitación, cocina y sala abierta. * 1 Depto de dos plantas.
En PB cocina, sala abierto, baño con ducha.
En PA 2 habitaciones y un baño. sup terreno 304 m2, libre 215 m2 contruido PB 89 m2 contruido PA 80 m2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 95.275
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 799.263/mes
Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cannes al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo16 min · 996 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica11 min · 735 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica12 min · 768 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica13 min · 811 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte10 min · 664 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico11 min · 715 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 34,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Santa Clara del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.4%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Clara del Mar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 86.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cannes al 1500, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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