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Casa 4 ambientes en venta en Costanera 838, Santa Clara del Mar
Casa en venta
USD 145.000
= $ 228,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Costanera 838, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 24% mas que lo normal entre los 23 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Costanera 838.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.074lo normal · 8647471.006

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 116.591
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 925
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Duplex ubicado en Santa clara del mar , entre las calles la florida y cardiff , con vista al mar . con capacidad para 10 personas El mismo cuenta con Planta alta , 3 dormitorios ,baño y sala de estar .y en Planta baja cuenta con cocina-comedor ,toilette , parque y garaje para dos vehiculos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.296.322 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.322/mes

Necesitas ingresos por $ 5.185.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Costanera 838

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Todo suelto7 min · 438 m
La Reina8 min · 543 m
Los Primos · Avenida Montecarlo9 min · 550 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica12 min · 793 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica13 min · 809 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica13 min · 818 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"12 min · 745 m
Parque Municipal "El Diego"12 min · 798 m
El viejo contrabandista13 min · 804 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 34,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costanera 838, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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