venta
USD 70.000
Casa · 57m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Santa Clara del Mar·2 amb · 1 dorm · 57 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en puerto argentino 926, Santa Clara del Mar
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen puerto argentino 926, Santa Clara del Mar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 350 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar
Pide USD 85.000, un 17% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de puerto argentino 926.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.063lo normal · 907814
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 72.533
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 859
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet ubicado en santa clara del mar , sobre la calle Puerto Argentino entre la Av.Montreal y selva negra , construida sobre un lote de 10 metros de frente por 35.77 de fondo . el mismo cuenta con , cocina – comedor , baño ,dos dormitorios mas un entrepiso y lavadero .
Cuenta con los servicios de Luz -Agua Corriente y Gas Natural . opcional lote lindero de 10 metros de frente por 35.77 de fondo , arbolado con un valor de u$s28.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 763.341/mes
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de puerto argentino 926
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Supermercadito Zamora5 min · 311 m
Amanecer8 min · 525 m
El Totem9 min · 548 m
Educacion
· 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica4 min · 278 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"6 min · 384 m
Parque Municipal "El Diego"6 min · 397 m
El viejo contrabandista10 min · 640 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico5 min · 323 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 34,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Santa Clara del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Clara del Mar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 86.517
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
puerto argentino 926, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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