Casa 4 ambientes en venta en UF 297 Country Costa del Sol, Mar Chiquita

Casa 4 ambientes en ventaen UF 297 Country Costa del Sol, Mar Chiquita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
600 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 20% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de UF 297 Country Costa del Sol.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.127lo normal · 1.4122.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 144.000
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.176
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PROPIEDAD RECICLADA EN EL COUNTRY COSTA DEL SOL RETASADA! ESCRITURA INMEDIATA! APTA CREDITO BANCARIO Ubicada en el Country Costa del Sol, Unidad Funcional 297. Emplazada sobre un lote de 600m2, con: *Sup. cubierta: 102,81m2 *Sup. semicubierta: 65.08m2. Se reciclo a nueva hace 2 años: electricidad, agua, pisos, griferías, muebles, techo, con un nuevo diseño es su distribución! Al ingresar encontramos un recibidor que nos da acceso a un living comedor cocina, todo en planta baja con muebles de cocina a medida y mesada de piedra sinterizada. Un baño completo, con una doble acceso desde la cocina o desde el quincho/garaje. De esta forma permite, tener cerrada una u otra puerta, y utilizarla en la cocina comedor, o bien cerrar esa puerta y dejar con acceso al quincho para cuando hay invitados y cerrar el ingreso a la propiedad. En planta alta, una sala de estar que conecta, dos dormitorios, un baño con ante baño completo y una terraza amplia con vista a al frente y fondo. Uno de los dormitorio tiene acceso a la terraza y amplios ventanales, con placard, estante y escritorio. El ante baño conecta la sala de estar y uno de los dormitorios con puerta para seleccionar el ingreso. En el exterior se encuentra el quincho/ garaje con bacha y parrilla con cierre en acero inoxidable, con espacio para dos vehículos. Se encuentra en un entorno arbolado, con viviendas nuevas y residenciales. Ideal para vivir todo el año o uso vacacional! Destacados: *Cochera doble! Incluye los toldos para cerrar! *Quincho con parrilla *Reciclada a nuevo! *Servicios: luz cooperativa, agua corriente sistema propio del country, internet, cable. El Country Costa del Sol, cuenta con los siguientes servicios de uso común a todos sus propietarios: • Club House con capacidad para 200 personas • Piscina adultos y otra para niños (en temporada de verano) -Dos Canchas de tenis -Frontón con arcos de básquet y futbol (cancha futbol tenis, cancha futbol 5). -2 Canchas de tejo profesional -Servicio de seguridad privado 24hs -Espacios verdes con vegetación y arroyo Vivorata -Plaza con juegos infantiles y espacio con maquinas para ejercicio al aire libre -Proveeduria -Recolección de residuos. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar Chiquita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

UF 297 Country Costa del Sol, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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