Casa 4 ambientes en venta en Av. de Circunvalación del Campo 0, Barrio La Armonia

Casa 4 ambientes en ventaen Av. de Circunvalación del Campo 0, Barrio La Armonia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
2.460 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio La Armonia

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 18% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio La Armonia publicados a menos de 10 cuadras de Av. de Circunvalación del Campo 0.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 652lo normal · 797870

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 146.593
Tamaño normal
182 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dos lotes – 2.460 m² de terreno – Dos viviendas – Pileta – Entorno natural consolidadoPropuesta pensada para quienes priorizan amplitud, privacidad y potencial inmobiliario. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes de 1.230 m² cada uno, integrados de manera funcional y aprovechados con amplios espacios verdes, arbolado y áreas de uso múltiple, aptas tanto para vivienda permanente como para disfrute recreativo o renta. Vivienda principal (4 ambientes) La casa principal cuenta con tres dormitorios, un amplio living comedor con calefacción por salamandra, cocina separada y baño completo. Presenta una distribución práctica, con buena circulación y excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Segunda vivienda Dispone de tres dormitorios y un baño completo. Resulta ideal como espacio para huéspedes, renta temporal o como ampliación para un proyecto familiar. Exterior El entorno se destaca por un gran parque con árboles frutales y sectores de sombra, pileta de 8 x 4 metros, parrilla, espacio semicubierto para un auto, garaje con lavadero y distintos sectores de expansión pensados para disfrutar plenamente del entorno natural del barrio. Ubicación: Barrio La Armonía Barrio residencial de perfil tranquilo, caracterizado por sus lotes amplios y un entorno verde consolidado. Cuenta con rápidos accesos a Mar del Plata, siendo una zona elegida tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. Una oportunidad sólida en términos de superficie, funcionalidad y proyección. Este puede ser tu próximo hogar. Consultá para agendar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio La Armonia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Armonia esta hoy en una mediana de USD 140.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio La Armonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio La Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. de Circunvalación del Campo 0, Barrio La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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