Casa 3 ambientes en venta en Sebastián El Cano 590, Mar del Plata

Casa 3 ambientes en ventaen Sebastián El Cano 590, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
540 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 115% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Sebastián El Cano 590.

115% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.364lo normal · 635

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 115% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 69.857
Tamaño normal
109 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre esta impresionante casa moderna de 3 ambientes con amplios espacios y detalles de alta gama. Cuenta con persianas eléctricas en todos los ambientes para mayor comodidad y privacidad. Al ingresar, te recibirá un amplio living comedor integrado con la cocina y con vistas al parque, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La propiedad posee dos baños completos uno en PB y otro en PA. Los dormitorios son amplios y luminosos, con vistas al entorno natural que rodea la propiedad. Posee un vestidor de generosas dimensiones . Esta propiedad única está construida sobre dos lotes, ofreciendo un espacio exterior excepcional. Además, cuenta con sistema de alarma para tu seguridad y tranquilidad. Incluye dos pozos: uno de aguas negras y otro de aguas servidas, garantizando una gestión eficiente de los recursos. Está ubicada en el barrio Solares de Santa Elena a 5 cuadras del mar. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo hogar que combina modernidad, confort y funcionalidad en cada detalle. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita! CONSULTAS: Ver datos #SpinelliNegociosInmobiliarios #propiedades #inmobiliaria #inmobiliariamardelplata #inmobiliariamdp #spinellinegociosinmobiliarios #agenteinmobiliario #ventapropiedades #comprapropiedades #departamento #casa #chalet #lotes #terrenos #ph #duplex #inversiones #business #operacioninmobiliaria #inversioninmobiliaria #oportunidadinmobiliaria #amardelplata #costaatlantica #buenosaires #provinciabuenosaires #generalpueyrredonl . El valor del inmueble puede variar sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y modificaciones. Las medidas definitivas del inmueble se detallarán en el título de propiedad. La información gráfica y escrita tiene carácter estimativo y no es contractual. Las imágenes y contenidos son propiedad de Spinelli Negocios Inmobiliarios y no podrán ser reproducidos sin autorización, conforme a la Ley 11.723. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 12/11/2026 a las 16:15 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sebastián El Cano 590

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 381 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica6 min · 407 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica7 min · 416 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico6 min · 397 m
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico6 min · 408 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 104.500, un 5% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 104.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sebastián El Cano 590, Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

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