Casa en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Venta Complejo de 4 cabañas a estrenar en Mar de Cobo, Parque Lago
Avenida del lago, 100 · Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Casa en Mar del Plata, 3 ambientes, 100 m², USD 360.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,9% por encima de la mediana del set (USD 221.000). El m² sale USD 3.600 contra USD 2.282 de la mediana (+57,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 221.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.282
- Mediana m²
- 92 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.580.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida del lago, 100, Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires