Casa en venta en Mar de Cobo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 360.000

Casa en venta en Mar de Cobo · 3 ambientes

Complejo de Cabañas en Mar de Cobo

Av. Del Lago al 200 · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Cobo, 3 ambientes, 100 m², USD 360.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 190,3% por encima de la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 3.600 contra USD 1.297 de la mediana (+177,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 1.297
Mediana m²
100 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 amb en Mar de Cobo

Descripcion

Complejo de 4 Cabañas a estrenar en Mar de Cobo Parque Lago Desde Posternak Propiedades te presentamos este complejo de 4 cabañas en Parque Lago . Todas las Cabañas son a estrenar. de 3 ambientes cada una. Constan de Cocina comedor, living todo integrado, dos dormitorios y un baño. El mismo cuenta con pileta comunitaria . Con una hermosa vista al lago Toma Permuta, Financia. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.160.785/mes

Necesitas ingresos por $ 12.643.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica12 min · 748 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica12 min · 750 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica12 min · 766 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico14 min · 873 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Cobo

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Cobo es USD 110.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Del Lago al 200, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar de Cobo

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Casa en venta
WhatsApp