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Casa en venta en Mar de Cobo · 3 ambientes
Complejo de Cabañas en Mar de Cobo
Av. Del Lago al 200 · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Sup. cubierta
- 100 m²
Casa en Mar de Cobo, 3 ambientes, 100 m², USD 360.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 190,3% por encima de la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 3.600 contra USD 1.297 de la mediana (+177,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 124.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.297
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.643.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar de Cobo
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 68
- Esta propiedad
- USD 360.000
El precio mediano de las casas en venta en Mar de Cobo es USD 110.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Del Lago al 200, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires
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