Casa en venta en Mar de Cobo · 6 ambientes

Casa en venta en Mar de Cobo · 6 ambientes

Excelente Casa en Mar de Cobo.

Buena Vista · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Cobo

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 16% menos que lo normal entre los 13 casas de 5 habitaciones en venta en Mar de Cobo publicados a menos de 10 cuadras de Buena Vista.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 842lo normal · 1.0051.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 190.955
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.106
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA | MAR DE COBO Amplitud, comodidad y naturaleza en una de las mejores zonas de Mar de Cobo. Emplazada sobre dos amplios lotes de aproximadamente 19 x 40 metros cada uno, esta destacada propiedad ofrece un entorno ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, a pocos minutos del mar. La vivienda cuenta con 160 m² cubiertos de excelente calidad constructiva, distribuidos en dos plantas y diseñados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares y sociales. Planta baja: * Amplio living y comedor. * Cocina equipada con isla central, integrada funcionalmente al espacio social. * Tres habitaciones. * Baño completo. * Toilette de recepción. Planta alta: * Dos habitaciones adicionales. * Amplia sala de estar, ideal como espacio de descanso, playroom o ambiente multifuncional. En el exterior, la propiedad dispone de quincho y garaje de 4 x 8 metros, aportando comodidad y practicidad para disfrutar durante todo el año. La combinación de sus generosas dimensiones de terreno, sus cinco habitaciones y sus espacios interiores y exteriores convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para vivienda permanente, casa de veraneo o inversión en la costa atlántica. Una oportunidad para disfrutar de Mar de Cobo con amplitud, tranquilidad y todo el espacio que tu familia necesita. Ubicación privilegiada, en una de las zonas más buscadas de Mar de Cobo. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/11/2026 a las 17:16 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica10 min · 611 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica10 min · 643 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica10 min · 652 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico9 min · 551 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Cobo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Cobo esta hoy en una mediana de USD 137.000, un 7,5% mas que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar de Cobo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Mar de Cobo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Buena Vista, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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