Casa 3 ambientes en venta en Torremolinos al 100, Frente Mar

Casa 3 ambientes en ventaen Torremolinos al 100, Frente Mar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
450 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de Frente Mar

Conviene mirarla

Pide USD 47.000, un 35% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Frente Mar publicados a menos de 10 cuadras de Torremolinos al 100.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 534lo normal · 824

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 72.536
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.075
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES EN ATLÁNTIDA, SANTA CLARA DEL MAR Ubicada en el tranquilo y creciente barrio Atlántida, esta cómoda casa de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de amplitud, entorno natural y cercanía al mar. Desarrollada sobre un lote de 450 m², cuenta con 88 m² construidos distribuidos en espacios amplios y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas de descanso durante todo el año. La propiedad se destaca por su gran parque, perfecto para disfrutar al aire libre, proyectar futuras ampliaciones o simplemente aprovechar la tranquilidad que brinda la zona. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: a tan solo una cuadra y media de la costa, permitiendo disfrutar de la playa y del entorno natural en pocos minutos. En buen estado general de conservación, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, amplitud y cercanía al mar en uno de los sectores más buscados de Santa Clara del Mar. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y podrán ser verificados con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Operación sujeta a cumplimentar la normativa vigente. VQL Estudio Inmobiliarios – Reg. 4045 – María Rosa Vaquel. M.V

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Torremolinos al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 936 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica15 min · 939 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica15 min · 942 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico12 min · 747 m
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico14 min · 882 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Torremolinos al 100, Frente Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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USD 47.000
Casa en venta
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