Casa en venta en Camet Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Camet Norte · 3 ambientes

Complejo en Venta 3 Unidades - Camet Norte

Av. José de San Martín 740 · Camet Norte, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
457 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Camet Norte, 3 ambientes, 195 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.077 contra USD 495 de la mediana (+117,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 495
Mediana m²
198 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Camet Norte

Descripcion

Complejo de tres unidades a la venta, construido en Camet Norte, Santa Clara del Mar. Sobre Avenida San Martín y esquina Julio Roca; a un paso del Centro Integrador Comunitario; a metros de La Plaza Municipal de Camet Norte; excelente zona para despejar la mente y el alma de la rutina y el concreto de las grandes ciudades. El complejo cuenta con tres unidades, cada una de tres ambientes. Sobre calle Roca, encontramos dos unidades en versión departamento, con trotadora cada una para un automóvil. Living comedor con cocina integrada, baño completo y dos habitaciones, una de ellas en planta alta. Cada unidad cuenta con su patio y parrilla. La tercer unidad, sobre Avenida San Martín, cuenta con ingreso techado para vehículo. Gran cocina integrada comedor con living a la calle. Dos habitaciones y un baño completo. El lote dispone de 457 m2 totales, las primeras dos unidades de 55 m2 cubiertos cada una y la tercera unidad con 85 m2 cubiertos aproximadamente. Servicios de electricidad, gas envasado, alarma. Excelente rentabilidad de todo el año. 7 años de antigüedad, muy buen estado general. VALOR: U$S 210.000. Formas de pago: contado efectivo o Shiba Inu/criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.570/mes

Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica2 min · 143 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica3 min · 215 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica8 min · 535 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte4 min · 228 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico2 min · 130 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Camet Norte

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Camet Norte es USD 99.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. José de San Martín 740, Camet Norte, Mar Chiquita, Buenos Aires

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