Casa 3 ambientes en venta en Av. José de San Martín 740, Camet Norte

Casa 3 ambientes en ventaen Av. José de San Martín 740, Camet Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
457 m²
Antigüedad
7 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Camet Norte

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 97% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Camet Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av. José de San Martín 740.

97% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.077lo normal · 546647

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 97% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.425
Tamaño normal
184 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Complejo de tres unidades a la venta, construido en Camet Norte, Santa Clara del Mar. Sobre Avenida San Martín y esquina Julio Roca; a un paso del Centro Integrador Comunitario; a metros de La Plaza Municipal de Camet Norte; excelente zona para despejar la mente y el alma de la rutina y el concreto de las grandes ciudades. El complejo cuenta con tres unidades, cada una de tres ambientes. Sobre calle Roca, encontramos dos unidades en versión departamento, con trotadora cada una para un automóvil. Living comedor con cocina integrada, baño completo y dos habitaciones, una de ellas en planta alta. Cada unidad cuenta con su patio y parrilla. La tercer unidad, sobre Avenida San Martín, cuenta con ingreso techado para vehículo. Gran cocina integrada comedor con living a la calle. Dos habitaciones y un baño completo. El lote dispone de 457 m2 totales, las primeras dos unidades de 55 m2 cubiertos cada una y la tercera unidad con 85 m2 cubiertos aproximadamente. Servicios de electricidad, gas envasado, alarma. Excelente rentabilidad de todo el año. 7 años de antigüedad, muy buen estado general. VALOR: U$S 210.000. Formas de pago: contado efectivo o Shiba Inu/criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. José de San Martín 740

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica2 min · 143 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica3 min · 215 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica8 min · 535 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte4 min · 228 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico2 min · 130 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Camet Norte

El precio de casas de 3 ambientes en Camet Norte esta hoy en una mediana de USD 99.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Camet Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Camet Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. José de San Martín 740, Camet Norte, Mar Chiquita, Buenos Aires

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