Casa en venta en Camet Norte · 5 ambientes

Casa en venta en Camet Norte · 5 ambientes

Venta Casa Moderna en Esquina, Camet Norte

Bernardino Rivadavia · Camet Norte, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
475 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Camet Norte

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 35% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Camet Norte publicados a menos de 10 cuadras de Bernardino Rivadavia.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.032lo normal · 767650845

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 96.600
Tamaño normal
112 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 613
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa propiedad ubicada en el barrio de Camet Norte, sobre un amplio lote de 475 m² en esquina (Rivadavia y Celestino Vidal), a solo una cuadra del asfalto. Zona residencial muy tranquila, con paso del colectivo 221 que conecta con Mar del Plata y localidades cercanas. La vivienda se destaca por su diseño moderno, funcional y luminoso, con una excelente distribución y materiales de calidad. Distribución: • Amplio living-comedor integrado, con grandes ventanales que aportan luminosidad natural. • Cocina moderna, totalmente equipada, con muebles a medida, cajoneras con correderas metálicas y cocina eléctrica. • Tres dormitorios cómodos y bien ventilados. • Baño principal con bañadera y detalles de diseño contemporáneo. • Baño de servicio adicional. • Lavadero completo, con pileta y termotanque eléctrico. • Galpón amplio para guardado o espacio de trabajo. Exterior: • Semicubierto para vehículo, con parrilla integrada, ideal para disfrutar en familia o con amigos. • Amplio parque con césped natural y espacio para futuras ampliaciones o pileta. • Acceso por ambas calles, dado su emplazamiento en esquina. Equipamiento y detalles: • Aberturas de aluminio DBH con doble vidriado hermético. • Cortinas automatizadas con control remoto. • Iluminación externa con sensores de movimiento y calor. • Luces interiores con encendido táctil. • Calefacción eléctrica en todos los ambientes. • Tablero eléctrico sectorizado por zonas. Una propiedad lista para habitar, que combina modernidad, confort y eficiencia energética, en una ubicación ideal dentro de Camet Norte. Perfecta tanto para vivienda permanente como casa de descanso, a minutos de Mar del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica9 min · 595 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica10 min · 666 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica15 min · 950 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte10 min · 643 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico9 min · 579 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Camet Norte

Mediana del barrio
USD 102.450
Avisos relevados
14

El precio mediano de las casas en venta en Camet Norte es USD 102.450, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia, Camet Norte, Mar Chiquita, Buenos Aires

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