Casa 3 ambientes en venta en Manuel Quintana 762, Camet Norte

Casa 3 ambientes en ventaen Manuel Quintana 762, Camet Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Camet Norte

Piden de mas

Pide USD 82.900, un 18% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Camet Norte publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Quintana 762.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.184lo normal · 1.000957

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.000
Tamaño normal
73 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BAJO DE PRECIO!! Se trata de una Casa ubicada en el barrio Camet Norte, sobre calle Manuel Quintana ,entre Arbolito y Bolivia , con solo dos años de antigüedad. Lo que hace que tenga toda sus cañerías y instalaciones completamente nuevas. Edificada sobre un lote de 405mts, 15mts de frente por 27mts de fondo. La misma cuanta con cocina, amplio living-comedor ,2 dormitorios, ante baño y baño completo, parque con parrilla, cuarto de guardado, y terraza de losa con cerámica ,preparada para quien desee construir/ampliar en un futuro. La propiedad se encuentra muy bien ubicada, a media cuadra del mar, a demás de ser muy luminosa, cuenta con aberturas linea Modena Doble vidrio con DVH , en un lindo entorno. Vale destacar que la casa tiene realizado todos sus plano aprovados incluyendo el final de obra. Listo para escriturar Reserva tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.744 en total: USD 82.900 del aviso mas USD 5.844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 747.779 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.744
Precio del aviso
USD 82.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.006
Sellos y tasas~1%
USD 829
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.779/mes

Necesitas ingresos por $ 2.991.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Quintana 762

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica10 min · 616 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica11 min · 678 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica12 min · 741 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte12 min · 754 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico12 min · 761 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Camet Norte

El precio de casas de 3 ambientes en Camet Norte esta hoy en una mediana de USD 99.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Camet Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Camet Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Quintana 762, Camet Norte, Mar Chiquita, Buenos Aires

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USD 82.900
Casa en venta
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