Casa en venta en Mar del Plata · 2 ambientes

Casa en venta en Mar del Plata · 2 ambientes

Casa en Venta Santa Clara del Mar

Iriarte y Alvear · Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
180 m²

Descripcion

Loft en venta ubicado en Iriarte y Alvear, Santa Clara del Mar La propiedad posee aproximadamente 160m2 cubiertos y 20m2 semicubiertos En planta baja encontramos el amplio living comedor, cocina y baño completo con jacuzzi En el entrepiso se encuentra el dormitorio Garaje para 2 autos Opción amueblado Propiedad trabajada por Nora Duarte Mendanha. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Nora Duarte Mendanha se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica4 min · 285 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica9 min · 566 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica10 min · 636 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte9 min · 573 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico10 min · 648 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 190.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 9,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Iriarte y Alvear, Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

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