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Casa en venta en Mar de Cobo · 1 ambiente
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,6 M
Cuota UVA desde $ 673.536/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar de Cobo · 1 ambiente

Venta Casa Mar de Cobo

DEL Comercio al 500 - Mar de Cobo · Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
504 m²

Precio frente a los parecidos de Mar de Cobo

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 9% menos que lo normal entre los 5 casas de 1 habitacion en venta en Mar de Cobo publicados a menos de 10 cuadras de DEL Comercio al 500 - Mar de Cobo.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.3691.904

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 82.154
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.100
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Cobo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa con hermoso parque Ideal para un descanso en fines de semana o para generar una renta vacacional. Lugar tranquilo y hermoso para disfrutar en familia. Espacio para que toda la familia pueda aprovechar en un sitio que dia a dia sea tu oasis de tranquilidad. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica10 min · 629 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica10 min · 651 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica10 min · 662 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico10 min · 650 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Cobo

El precio de casas de 1 dormitorio en Mar de Cobo esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 8,8% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 1 dormitorio en Mar de Cobo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Mar de Cobo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DEL Comercio al 500 - Mar de Cobo, Mar de Cobo, Mar Chiquita, Buenos Aires

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