Hotel en venta

USD 850.000

= $ 1.349,7 M

Cuota UVA desde $ 7,7 M/mes · ingresos $ 30,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Hotel en venta en Las Gaviotas

Venta. hotel. 6 duplex 2 amb. sobre la playa. las gaviotas.

Calle 33 , Las Gaviotas · Las Gaviotas, Mar Azul, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 324 m²
Amenities: Parrilla

Precio frente a los parecidos de Las Gaviotas

Piden de mas

Pide USD 850.000, un 81% mas que lo normal entre los 5 hoteles parecidos en venta en Las Gaviotas publicados a menos de 10 cuadras de Calle 33 , Las Gaviotas.

81% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.623lo normal · 1.450917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 81% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Pide 337% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 469.740
Tamaño normal: 269 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 5 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 600
Tardaron en salir: 48 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Gaviotas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[PABLOOTERO-81] CARACTERÍSTICAS • Complejo sobre la playa. • Superficie departamentos: 324,39mt². • Superficie común: 488,70mt². • Superficie complementaria: 136,50mt². • Superficie total: 949,59mt². • Superficie terreno: 605,92mt². • 6 departamentos de 2 ambientes en duplex. • 6 cocheras. • Jardín. • Parrilla. • Acepta Permuta. Negociable. • REFERENCIA JUAN RIVEROS Acepta permuta

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Costo total realUSD 909.925

Precio del aviso: USD 850.000
Escritura y honorarios~2%: USD 20.570
Sellos y tasas~1%: USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras

En Hacore5 min · 332 m

Camila proveeduria9 min · 551 m

Galeria La Cascada9 min · 553 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Gaviotas

El precio de hoteles en Las Gaviotas esta hoy en una mediana de USD 1.727 por m², un 7,9% menos que en junio de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de hoteles en Las Gaviotas

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 1.727/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-7.9%

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Las Gaviotas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 33 , Las Gaviotas, Las Gaviotas, Mar Azul, Buenos Aires

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venta

USD 390.000

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