venta
USD 105.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Mar Azul · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · hace 44 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en C. 30 & Punta del Este, Mar Azul
USD 108.000
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Departamento en venta
USD 108.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen C. 30 & Punta del Este, Mar Azul
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 108.000, un 18% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 2 ambientes en venta en Mar Azul publicados a menos de 5 cuadras de C. 30 & Punta del Este.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.800lo normal · 2.182
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 130.934
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.800
- Tardaron en salir
- 7 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en Calle 30 y Av.
Punta del Este, en la localidad de Las Gaviotas, dentro del reconocido Complejo Punta 30.
La propiedad se encuentra a 300 metros del mar y a pocos minutos del centro comercial de Mar de las Pampas.
Se trata de un departamento de 2 ambientes ubicado en segundo piso por escalera, totalmente equipado para 4 personas.
Cuenta con cocina con barra desayunadora y cocina eléctrica, living-comedor amplio con salida a balcón con parrilla propia, dormitorio con placard y caja fuerte, baño completo y calefacción en todos los ambientes.
El complejo ofrece excelentes servicios y comodidades, entre ellos pileta interna climatizada, pileta externa, amplio parque, garage cubierto, ropa blanca incluida, salón de usos múltiples con parrilla y playroom.
Una propiedad ideal tanto para descanso como para renta turística, en un entorno natural muy buscado de la zona.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1151
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 115.614 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 7.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 115.614
- Precio del aviso
- USD 108.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.080
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 974.187/mes
Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de C. 30 & Punta del Este
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.
Compras
Galeria La Cascada2 min · 144 m
En Hacore2 min · 153 m
Camila proveeduria6 min · 416 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de departamentos en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 1.882 por m², lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.882/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 159.999
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar Azul. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. 30 & Punta del Este, Mar Azul, Mar Azul, Buenos Aires
