Quinta en venta

USD 305.000

= $ 464,1 M

Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Quinta en venta en Maquinista Savio

Maquinista savio barrio altavista.chalet de vivienda permanente, a reciclar,

MOCOVI 200 · Maquinista Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 170 m²
Sup. total: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Maquinista Savio, 3 dormitorios, 170 m², USD 305.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,7% por debajo de la mediana del set (USD 674.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.794 contra USD 4.290 de la mediana (-58,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 674.000
Mediana precio/m²: USD 4.290
Mediana m²: 174 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Maquinista Savio

Descripcion

CHALET QUINTA, A RECICLAR, CON 3 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, ESTAR, CON HOGAR, LIVING-COMEDOR, BAÑOS, QUINCHO CON PARRILLA, CUBIERTO Y SEMICUBIERTO, GARAJE, ENTRADA VARIOS AUTOS, GALPON DEPOSITO, GRAN PARQUE ARBOLADO, ES PARTE DEUNA FRACCION DE METROS 6600M SE PUEDE VENDER TODO.-( O PARCIAL, 4.500 metros) tiene lote con salida a calle mocovi, de 35 x 60 total 2100, CONSULTE VALOR X 6600 METROS HACEN UN TOTAL DE 6600 METROS CUADRADOS ARBOLADOS GAS, PAVIMENTO, EXCELENTE UBICACION, ZONA RESIDENCIAL, APASOS DE ESTACION MAQUINISTA SAVIO, Y RUTA 26 A PASOS DEL CENTRO COMERCIAL,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 326.503

Precio del aviso: USD 305.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.381
Sellos y tasas~1%: USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.636.305/mes

Necesitas ingresos por $ 10.545.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MOCOVI 200, Maquinista Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

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