Quinta en venta

USD 248.000

= $ 377,4 M

Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Quinta en venta en Maquinista Savio

Maquinista savio, barrio acacias blancas residencial, muy buen chalet. En optimo estado

RETAMAS 1600 · Maquinista Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 199 m²
Sup. total: 238 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Maquinista Savio, 3 dormitorios, 199 m², USD 248.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por debajo de la mediana del set (USD 305.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.246 contra USD 1.794 de la mediana (-30,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 305.000
Mediana precio/m²: USD 1.794
Mediana m²: 170 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Maquinista Savio

Descripcion

EXCELENTE CHALET, EN PLANTA ALTA. HERMOSO PLAY-ROOM, PLANTA BAJA. 3 DORMITORIOS, BAÑO, PLACARES,UN DORMITORIO CON BAÑO, PRIVADO Y PLACARD, MUY BUEN LIVING-COMEDOR, HOGAR, DESNIVEL, MUY BUENA COCINA AMPLIA, TOTALMENTE AMOBLADA, ZÓTANO, GALERÍA, MUY BUEN PARQUE ARBOLADO, BUENAS TERMINACIONES, BUENAS ABERTURAS, TODO EN EXCELENTE ESTADO, PAVIMENTO, GAS NATURAL.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484

Precio del aviso: USD 248.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.002
Sellos y tasas~1%: USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.143.618/mes

Necesitas ingresos por $ 8.574.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RETAMAS 1600, Maquinista Savio, Maquinista F Savio, Buenos Aires

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