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Terreno en venta en Los Palenques
Lote de Terreno de 1200 m² en Venta en El Club de Campo Los Palenques en Manzanares.
Fes. Lote de Terreno en Venta. Club de Campo Manzanares. Los Palenques. · Los Palenques, Manzanares, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Los Palenques
Pide USD 47.000, un 14% mas que lo normal entre los 105 terrenos parecidos en venta en Los Palenques publicados a menos de 10 cuadras de Fes. Lote de Terreno en Venta. Club de Campo Manzanares. Los Palenques..
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 41.190
- Tamaño normal
- 1152 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 36
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 422.083 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.688.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Palenques
El precio de terrenos en Los Palenques esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Palenques
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 32/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Los Palenques.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fes. Lote de Terreno en Venta. Club de Campo Manzanares. Los Palenques., Los Palenques, Manzanares, Buenos Aires
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