venta
USD 269.000
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES, BARRIO EL ALJIBE PILAR
El Aljibe · 5 amb · 4 dorm · 200 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 175.000
+ ARS 190.000 de expensas
Casa en venta en El Aljibe · 5 ambientes
Casa a estrenar en venta, 5 ambientes, pilar.
Trinidad 500 · El Aljibe, Manzanares, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Aljibe, 5 ambientes, 100 m², USD 175.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA 5 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR, PILAR, MANZANARES, BARRIO PRIVADO EL ALJIBE.
FINALIZADA PARA FINES DEL 1/2026.
Planta Baja:
-Amplio living/Comedor con salida al jardín.
-Cocina integrada.
-Habitación de servicio/Escritorio.
-Toilette con ducha.
-Amplia galería con parrilla.
-Piscina de 3x7.
Planta Alta:
-Dos amplios dormitorios con placard.
-Dormitorios en suite con baño completo y un amplio vestidor.
-Baño completo.
Detalles:
-Aires acondicionados en todos los ambientes.
-Pisos de porcelanato.
-Aberturas DVH.
-Griferías FV.
-Espesor de paredes de 12cm.
-La cocina está hecha con muebles MDF hidrolaqueados, mesada de silestone y bachas Johnson.
El barrio privado El Aljibe se encuentra en una ubicación inmejorable, solo a 900mts de panamericana y cuenta con todos los servicios que definen la calidad de un barrio de primera línea.
Con cercanías a instituciones educativas, supermercados y transportes públicos.
El barrio cuenta con:
-Club House.
-Pileta.
-Canchas de pádel.
-Cancha de fútbol.
-Área de juegos infantiles.
-Colonia de verano.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.526.154/mes
Necesitas ingresos por $ 6.104.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Trinidad 500, El Aljibe, Manzanares, Buenos Aires
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