Casa en venta en El Aljibe · 4 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en El Aljibe · 4 ambientes

Casa en venta a estrenar 4 amb el aljibe, pilar.

Trinidad 500 · El Aljibe, Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Aljibe, 4 ambientes, 157 m², USD 179.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 219.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.140 contra USD 1.386 de la mediana (-17,7%).

Historial de precio: Suba de 6,5% desde el 29/10/2026 (de USD 168.000 a USD 179.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 219.000
Mediana precio/m²
USD 1.386
Mediana m²
158 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Aljibe

Descripcion

CASA EN VENTA A ESTRENAR 4 AMBIENTES EN EL BARRIO PRIVADO EL ALJIBE, MANZANARES, PILAR. ¡OPORTUNIDAD! ¡LISTA PARA VISITAR! Casa de excelente calidad constructiva en venta en el muy buscado barrio privado El Aljibe, Manzanares, Pilar. La casa cuenta con: • Living/Comedor súper luminoso con salida a la galería y jardín. • Cocina integrada. • Dos dormitorios con placard. • Dormitorio en suite con vestidor. • Galería cubierta con parrilla. • Baño completo. • Toilette. Características: • Pre-Instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, incluida la galería. • Losa radiante en toda la casa incluida la galería. • Aberturas DVH. • Griferías de primera marca. • Calidad constructiva de calidad. El Barrio Privado El Aljibe se encuentra solo a 800 metros de la panamericana, con cercanía a comercios, instituciones deportivas y educativas. Todo lo necesario para facilitar la vida cotidiana. Amenities: • Seguridad privada 24hs. • Doble cerco eléctrico. • SUM. • Club House. • Pileta. • Cancha de fútbol. • Canchas de pádel. • Plaza de juegos. • Áreas verdes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.595.203/mes

Necesitas ingresos por $ 6.380.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº934 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 367 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.5% total
USD 179.000USD 168.00029 de oct de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 168.000 → USD 179.000+6.55%

Ubicacion

Trinidad 500, El Aljibe, Manzanares, Buenos Aires

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