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Local en alquiler en Manuel Alberti
Local en alquiler
USD 500
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 767.350
Entrar te cuesta ~USD 1.605

Local en alquiler en Manuel Alberti

Local en alquiler, en las piedras, Alberti, Pilar

Local alquiler en las Piedras, Alberti, Pilar · Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Manuel Alberti, 45 m² cubiertos, USD 500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 500/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Manuel Alberti

Descripcion

Local en alquiler comercial, galería las Piedras, bajada patricias argentinas a metros de panamericana. Ubicado en primer piso, aire acondicionado frío calor, 2 boxes y privado más toillete. Seguridad MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local alquiler en las Piedras, Alberti, Pilar, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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