Local en alquiler en Manuel Alberti

Local en alquiler en las piedras, alberti, pilar

Local en alquiler en las Piedras, manuel Alberti , Manuel Alberti · Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Manuel Alberti, 50 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Manuel Alberti

Descripcion

Local en alquiler contrato por 36 meses o 24. Zona las Piedras, bajada Tortugas km 38,5. Rodeado de colegios, barrios cerrados y condominios. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.