Local en alquiler en Manuel Alberti

Local en Alquiler, Pilar

Local en galeria las piedras, bajada tortugas norte · Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Manuel Alberti, 50 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Manuel Alberti

Descripcion

Local en alquiler contrato por 36 meses o 24. Zona las Piedras, bajada Tortugas km 38,5. Rodeado de colegios, barrios cerrados y condominios. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.