alquiler
$950.000
Departamento en Alquiler en La Magdalena, Manuel Alberti
La Magdalena · 2 amb · 1 dorm · 54 m2 · hace 33 dias
Departamento en alquiler en La Magdalena · 3 ambientes
3 ambientes esquina amoblado con amenities.
Hipolito Yrigoyen Jc4332311 100 · La Magdalena, Manuel Alberti, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Magdalena, 3 ambientes, 82 m², USD 1.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 105,4% por encima de la mediana del set (USD 925).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 925/mes
- Mediana expensas
- ARS 350.000
- Mediana m²
- 91 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Magdalena
Descripcion
[JORDANCAMU-10994]
Disponible 1 de Enero de 2027
La Magdalena. Pilar. 3 ambientes completos amoblado y equipado full. habitación principal en suite. otro dormitorio. baño completo. balcón aterrazado con parrilla. 82 metros cubiertos. 32 metros semicubiertos. 12,5 metros de cochera. total 126,50 metros.
Ideal para 2 adultos y 2 niños. Cama 2 plazas king size y 2 camas de 1 plaza. ropa de cama. aires en todos los ambientes. Tv´s en todos los ambientes. lavarropas. tender. heladera. microondas. vajilla.
a 1 cuadra de Panamericana km 38,5 pilar.
Amenities. piscina. sum. parrilla. frontal Tortugas CC.
Panamericana.
el complejo se encuentra ubicado en el km 38,5 de Panamericana ramal Pilar, lindero con Tortugas Country Club. con acceso directo desde la autopista y a solo 150mts desde la misma. muy cerquita de centros comerciales, shoppings, supermercados, restaurantes y numerosos barrios cerrados y countries.
Ambientes:
Dormitorio
Dormitorio
Cochera
Cocina
Comedor diario
Hall
Lavadero
Living comedor
Palier
Suite
Terraza
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.099
- Primer mes
- USD 1.900
- Deposito1mes
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.299
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 950· 3 avisos — este aviso pide 100% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen Jc4332311 100, La Magdalena, Manuel Alberti, Buenos Aires
