Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en Ayres de Pilar · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Ayres de Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Panamericana Ramal Pilar Ayres de Pilar · Ayres de Pilar, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres de Pilar, 7 ambientes, 300 m², USD 3.800/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 940.000
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Ayres de Pilar

Descripcion

BELLISIMA Y MODERNA PROPIEDAD EN ALQUILER Y VENTA UBICADA EN EL PRESTIGIOSO BARRIO AYRES DE PILAR, LA TRANQUERA. DESARROLLADA EN DOS PLANTAS. INTERIOR: PLANTA BAJA NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING • COMEDOR DE IMPORTANTES DIMENSIONES, IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES, CON GRANDES VENTANALES CON VISTA AL JARDIN, GRAN COCINA COMEDOR CON ISLA / BARRA DESAYUNADORA, FAMILY, ALACENAS CON CAPACIDAD DE GUARDADO, CON ESPACIO PARA LAVAVAJILLA . ESCRITORIO/DORMITORIO CON VISTA AL JARDIN, TOILETTE DE RECEPCION. LAVADERO CON SALIDA EXTERIOR Y DEPENDENCIA CON BAÑO COMPLETO. PLANTA ALTA: HALL DE DISTRIBUCION, 1 SUITE PRINCIPAL CON PLACARD Y VESTIDOR GRANDES VENTANALES AL FRENTE Y JARDIN, DETALLES DECORATIVOS EN PARED PRINCIPAL, SIMIL MADERA, 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS EN SUITE CON PLACARD, ALGUNOS DE ELLOS CON ESPACIO VESTIDOR, BAÑOS COMPLETOS. TODOS LOS AMBIENTES POSEEN VISTA AL JARDIN O AL FRENTE, MUY LUMINOSOS. EXTERIOR: CUENTA CON UNA AMPLIA GALERIA TECHADA CON PARRILLA, UN GRAN PARQUE Y UNA AMPLIA PISCINA CON FILTRO AUTOMATICO, REVESTIDA CON VENECITAS . DETALLES DE CONSTRUCCION: TODAS LAS ABERTURAS TIENEN DVH. CON HERRAJES DE SEGURIDAD DESDE EL INTERIOR. PISOS TRAVERTINO Y PORCELANATO. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CALDERA DUAL . AA EN TODOS LOS AMBIENTES. APLIQUES DE ILUMINACION, BARRALES DE CORTINAS, BLACKOUT, EN LA MAYORIA DE LOS AMBIENTES. 2 COCHERAS SEMICUBIERTAS. Lote 920m2 Superficie cubierta 270m2 Superficie semicubierta 120m2 Sup. Homogeneizada 330 (se calcula la superficie semicubierta al 50%). Ayres de Pilar es un barrio privado por excelencia, ubicado con acceso directo en el Km. 43,5 de la Autopista Panamericana, Ramal Pilar. Posee180 hectáreas, 863 lotes de 1.000 m2 de promedio, agrupados en 22 comunidades, El barrio ofrece una amplia infraestructura de servicios, social y deportiva. Tiene club House de adultos con restaurant y sector bar, dos salones de usos múltiples, anfiteatro club House de jóvenes con restaurant, guardería infantil, canchas de tenis de polvo de ladrillo y rápidas, canchas de futbol, cancha de paddle, squash, gimnasio, piscina de adultos y de niños con solárium, minimarket, circuito de 6 km para correr o andar en bicicleta. Pilar cuenta con entorno ideal para poder disfrutar de una vida al aire libre y a la vez conectados con las actividades diarias ya que cuenta con Colegios, universidades, Oficinas, Centros comerciales, zonas turísticas de lo mas variadas, etc. Ayres de Pilar es un barrio con un diseño único y seguro. Acceso directo desde Panamericana, La calle principal permite 40 km/h. Lotes de grandes dimensiones con servicios y fibra óptica subterráneos. Las medidas indicadas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita, cuando gustes: CHESTA PROPIEDADES 11 Ver datos . El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita: CHESTA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana Ramal Pilar Ayres de Pilar, Ayres de Pilar, Manuel Alberti, Buenos Aires

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