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Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 1.900.000 de expensas
= $ 8,5 M
Entrar te cuesta ~USD 17.655

Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 6 ambientes

Tortugas Country Club Alquiler Anual 5 Dorm Ulrich Propiedades

tortugas country club · Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
426 m²
Sup. total
3.091 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortugas Country Club, 6 ambientes, 426 m², USD 5.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 26,7% desde el 07/07/2026 (de USD 7.500 a USD 5.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente casa al golf de 426 m2 sobre gran lote de 3.091 m2 PB: Hall de entrada, living con chimenea, comedor jardín de invierno, hall, cocina, con comedor diario y living íntimo, playroom con 1 baño, toilette en recepcion, cuarto principal en suite con escritorio y chimenea. Cuarto de servicio con su baño y lavadero independiente. PA: 3 dormitorios y dos baños. Exterior: Excelente galería al golf y galería a la pileta y segunda galería a la pileta., Pileta. Sala de Máquinas exterior Pérgola para 3 autos. Calefacción por radiadores. Aires Acondicionados en todos los ambientes Sótano. Dormitorios: 4 Baños: 5 Rodolfo Ulrich CSI 6078 L9-F246, CUCICBA 8700 T2 F25

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 8.000· 3 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.7% total
USD 7.500USD 5.50007 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 7.500 → USD 5.500-26.67%

Ubicacion

tortugas country club, Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Buenos Aires

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