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Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.500
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 8,5 M
Entrar te cuesta ~USD 17.655

Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 5 ambientes

Alquiler Temporario Tortugas Country Club a Partir de Febrero 2025

panamericana ramal pilar km 38.5 · Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortugas Country Club, 5 ambientes, 400 m², USD 5.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.300.000
Mediana m²
427 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Tortugas Country Club

Descripcion

Espectacular casa en alquiler temporal con vista al Golf desde el 26/12 al 31/1 Muy linda casa, Hall de recepción, Gran Living con chimenea y vista al golf, Comedor, Cocina con comedor diario. Dependencias de servicio. Suite principal, Suite Junior y dos dormitorios con un baño. En el subsuelo Gran Playroom. Impactante Jardin, Galeria Terraza con una vista al golf unica, Parrilla y Pileta. Cochera para dos autos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.000· 3 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 468 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 623 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortugas Country Club

Mediana del barrio
USD 6.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Tortugas Country Club es USD 6.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

panamericana ramal pilar km 38.5, Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Buenos Aires

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