P Proppies
Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 10.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 15,4 M
Entrar te cuesta ~USD 32.100

Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 6 ambientes

Casa en Tortugas C. C

Panamericana Ramal Pilar, km 38,5 · Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
480 m²
Sup. total
1.505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortugas Country Club, 6 ambientes, 480 m², USD 10.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 102,0% por encima de la mediana del set (USD 4.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.950/mes
Mediana expensas
ARS 490.000
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Tortugas Country Club

Descripcion

Casa desarrollada en una planta, recientemente refaccionada a nuevo. Hall de ingreso revestido en laurel, con toilette, living comedor, con música integrada y chimenea, salida a la galería. Cocina con isla y family integrado con sector de estar y comedor diario. Área de servicio con dependencia y lavadero de grandes dimensiones. En otro ala, 3 dormitorios en suite, el principal cuenta con: estar íntimo, vestidor baño y chimenea. 2dormitorios: 1 con vestidor y baño y otro con placares y baño. Exterior: galería calefaccionada, solárium jardín parquizado y Pool house, con jardín de invierno, dos dormitorios y un baño.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.950· 4 avisos — este aviso pide 102% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 468 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 623 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortugas Country Club

Mediana del barrio
USD 6.250
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Tortugas Country Club es USD 6.250, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Panamericana Ramal Pilar, km 38,5, Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tortugas Country Club

Busquedas relacionadas