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Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 9,3 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260

Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 6 ambientes

Con Vistas Al Golf!

Tortugas Country Club · Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
2.480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortugas Country Club, 6 ambientes, 400 m², USD 6.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 6.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.950/mes
Mediana expensas
ARS 1.200.000
Mediana m²
440 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Tortugas Country Club

Descripcion

Excelente propiedad en tres niveles, situada junto al Golf en Tortugas CC. Importante living, con comedor en desnivel, que se comunica con una gran zona de servicio. En otro nivel, se encuentran las 3 habitaciones en suite con aire acondicionado en todas las habitaciones. Gran playroom con baño y aire acondicionado que posee una ventana con vistas al fondo de la pileta. Gran jardín con añosa arboleda, arcos de futbol y salida al hoyo 10. Acepta mascota (consultar) Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.950· 4 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 6 en la zona
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DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 651 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada12 min · 754 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortugas Country Club

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Tortugas Country Club es USD 6.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tortugas Country Club, Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Buenos Aires

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