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Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.500
+ ARS 2.000.000 de expensas
= $ 10 M
Entrar te cuesta ~USD 20.865

Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 6 ambientes

Casa en Alquiler Tortugas Country Club. 6 Ambientes.

Panamericana al 38500 · Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
429 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortugas Country Club, 6 ambientes, 429 m², USD 6.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
413 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Tortugas Country Club

Descripcion

Propiedad gestionada por MARIA ANA PEREZ matricula CUCICBA 8975 • CMCPSI 7109

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.921
En 12 meses
~USD 8.355

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.000· 3 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 468 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 623 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 6.500USD 6.50007 de jul de 202619 de ago de 2026
  1. 19 de ago de 2026USD 6.500 → USD 6.5000.00%

Precios en Tortugas Country Club

Mediana del barrio
USD 6.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Tortugas Country Club es USD 6.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Panamericana al 38500, Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Buenos Aires

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