Casa en venta en Village Golf & Tennis · 5 ambientes

Casa en venta en Village Golf & Tennis · 5 ambientes

Casa Venta 5 Ambientes en Village Golf & Tennis Cc Pilar Lote de 798 m²

Casa venta 5 ambientes en Village Golf & Tennis CC Pilar lote de 798 m2 · Village Golf & Tennis, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
317 m²
Sup. total
384 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Village Golf & Tennis

Conviene mirarla

Pide USD 399.000, un 9% menos que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Village Golf & Tennis publicados a menos de 10 cuadras de Casa venta 5 ambientes en Village Golf & Tennis CC Pilar lote de 798 m2.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.259lo normal · 1.377

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 53% mas bajas que lo normal
  • 63 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 436.623
Tamaño normal
254 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.219
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lindísima Casa, estilo clásico, desarrollada sobre lote con vista espectacular al Golf. DISTRIBUCION Planta Baja: Entrada imperial con pórfido. Hall de Recepción, Toilette y Escritorio. Living amplio con techo de pinotea y chimenea que le brinda mucha calidez al espacio. Comedor. Cocina con comedor diario con gran ventanal y despensa. Habitación de servicio con baño completo. Garage cubierto amplio con portón. Planta Alta : Gran espacio, muy luminoso que funciona como Play. Y 3 dormitorios, el principal en Suite con Vestidor y Terraza al Golf. Los otros dos dormitorios comparten un baño. Exterior: Galería techada con parrilla, y, un sector que se comunica con la cocina. Jardín completamente parquizado con árboles añejos y una vista abierta al Golf. Pileta de 8x4 climatizada. Se trata de una propiedad construida con ladrillo a la vista y doble pared lo que sirve como gran aislante térmico y acústico. Excelente calidad constructiva y terminaciones. *Consultar por posible entrega de departamento en parte de pago* Village Golf & Tennis Country-Hipólito Yrigoyen 1754, Manuel Alberti • Pilar (bajada km 38,5 ramal Pilar Panamericana). Country con 150 lotes rodeado de arboleda añosa y campo de golf. Excelente acceso hacia zona comercial y colegios de la zona (Moorlands, Oak Hill, Bedes, Lincoln entre otros). Amenities: Golf 9 hoyos, Canchas de paddle, Tennis, Fútbol, gimnasio, polideportivo con cancha de fútbol cemento/basquet. Plaza de Juegos, Club House con pileta y restaurante. SUM. Actividades deportivas y recreativas para niños. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 427.130 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 28.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.570.747 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 427.130
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1%
USD 3.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.570.747/mes

Necesitas ingresos por $ 14.282.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Guillermo Yamil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 -EXTENSION I · secundaria · publica9 min · 598 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA ARGENTINA · primaria · publica10 min · 616 m
JARDIN DE INFANTES TOMAS MORO · inicial · privada11 min · 699 m
Espacios verdes
Plazoleta Guillermo Yamil5 min · 295 m
Plaza Alejandro Perez15 min · 932 m
Salud
CENTRO NUEVA VIDA (D) · clinica especializada · privado9 min · 545 m
CONSULTORIOS MEDICOS MANUEL ALBERTI · centro de salud · privado14 min · 895 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Village Golf & Tennis

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Village Golf & Tennis esta hoy en una mediana de USD 395.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Village Golf & Tennis

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Village Golf & Tennis. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa venta 5 ambientes en Village Golf & Tennis CC Pilar lote de 798 m2, Village Golf & Tennis, Manuel Alberti, Buenos Aires

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