Casa 4 ambientes en venta en Village Golf & Tennis 0, Village Golf & Tennis

Casa 4 ambientes en ventaen Village Golf & Tennis 0, Village Golf & Tennis

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
242 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Village Golf & Tennis

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, lo mismo que lo normal entre los 62 casas de 4 ambientes en venta en Village Golf & Tennis publicados a menos de 10 cuadras de Village Golf & Tennis 0.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.446lo normal · 1.4462.244

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 88% mas altas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 ambientes
USD 350.000
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.171
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en el Country Village Golf & Tennis, se encuentra desarrollada sobre lote central al golf de 1103.70 mts. Con una hermosa y pensada parquización. Piscina con buen sol durante el dia. Casa recientemente remodelada con excelentes materiales y buen diseño. Al ingresar hall distribuidor con un cálido ambiente. Techos altos y con vista a la galería. Cómoda cocina con comedor diario, dependencia de servicio y lavadero. Al otro lado de la casa encontramos el living comedor con un escritorio apartado, que se puede cerrar o dejar semi integrado. Amplia galería cerrada con ventanales con salida al exterior y otra galería más semicubierta de 34 mts. Separado el espacio de parrilla con bacha (ex cochera) de 20 mts. En la planta alta encontramos la suite principal, espaciosa y luminosa, cómodo vestidor y entrepiso de 20 mts aprox. Hall distribuidor, que hoy día es un escritorio, en el techo gran baulera de guardado de 27 mts. Nos encontramos con 2 habitaciones más con placard y ambas con entrepiso de 20 mts c/u. Baño completo que las asiste. Aire acondicionado en todos los ambientes. Algunos sectores se calefaccionan con tiro balanceado. Exterior, galeria, parrilla. piscina de 34 mts, hermoso jardín totalmente parquizado, huerta. Cochera semi cubierta para 2 vehiculos. Consultanos! El country Village Golf & Tennis Club se encuentra en el KM.38.5 de la autopista Panamericana Ramal Pilar con excelente acceso, y cuenta con: Añosa arboleda, cancha de golf par 3, 6 canchas de Tenis, House con pileta, 3 canchas de fútbol, 2 canchas de paddle, Gimnasio y polideportivo. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI N6213 CUCICBA N7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.132.234 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.132.234/mes

Necesitas ingresos por $ 12.528.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Village Golf & Tennis 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 10 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL ARCA DE NOE · inicial · privada13 min · 835 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · primaria · privada13 min · 850 m
COLEGIO FUNDACION CRISTIANA · secundaria · privada13 min · 852 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico10 min · 629 m
Plazoleta Guillermo Yamil10 min · 637 m
Plaza Alejandro Perez11 min · 722 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 350.000USD 350.00026 de jun de 202608 de oct de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 350.000 → USD 350.0000.00%
  2. 08 de oct de 2026USD 350.000 → USD 350.0000.00%

Como vinieron los precios en Village Golf & Tennis

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Village Golf & Tennis esta hoy en una mediana de USD 395.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Village Golf & Tennis

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Village Golf & Tennis. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Village Golf & Tennis 0, Village Golf & Tennis, Manuel Alberti, Buenos Aires

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USD 350.000
Casa en venta
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