venta
USD 495.000
Casa · 360m² · 1 Cochera
Senderos 1 · 360 m2 · hace 60 dias
Casa en venta
USD 480.000
+ ARS 600.000 de expensas
Casa en venta en Senderos 1 · 4 ambientes
Casa en Venta en Senderos 1, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Senderos 0 · Senderos 1, Manuel Alberti, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 345 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Senderos 1, 4 ambientes, 345 m², USD 480.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 480.000). El m² sale USD 1.391 contra USD 1.391 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.391
- Mediana m²
- 345 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Senderos 1
Descripcion
Casa en venta en Senderos 1, Tortugas Norte, Pilar.
Desarrollada sobre lote central de 800 m², 345 m² cubiertos. PB: Hall de recepcion, escritorio, amplio living y comedor,toilette, cocina con breakfast, playroom o sala de tv.
Lavadero cubierto, dependencias de servicio con baño .
La PB tiene un a doble circulacion y el acceso a la PA es por unas puertas blindadadas. PA: Gran suite con dos vestidores, baño con box de ducha y doble bacha.
Ademas otros dos dormitorios que comparten un baño completo.
Exterior: Ancha galeria con parrilla revestida en acero inoxidable.
Jardin parquizado, pileta con equipo de climatizacion y solarium, riego automatico.
Otras caracteristicas: -Calefaccion por piso radiante. -Super luminiosa y espaciosa. -Pisos de madera. -Espacio techado para un auto.
Ubicacion super buscado por su cercania a corredor de colegios y centros comerciales de la zona.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 513.840
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.208.926/mes
Necesitas ingresos por $ 16.835.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85114 min · 912 m
Educacion
· 11 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada10 min · 637 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · secundaria · privada10 min · 657 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada10 min · 667 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Senderos 0, Senderos 1, Manuel Alberti, Buenos Aires
