Terreno en venta

USD 4.000.000

= $ 6.168 M

Cuota UVA desde $ 35 M/mes · ingresos $ 140,2 M

Terreno en venta en San Miguel

Terreno en Venta - San Miguel

Jose Leon Suarez Y kennedy · San Miguel, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 92.668 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Miguel, 92668 m², USD 4.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente fracción de 92.668 metros cuadrados, sobre calle asfaltada, ideal para emprendimiento urbanístico, cerca de centros comerciales y deportivos con excelente acceso. Apto para emprendimiento urbanístico. Cualquier consulta Ana Hilbert Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.282.000

Precio del aviso: USD 4.000.000
Escritura y honorarios~2%: USD 96.800
Sellos y tasas~1%: USD 40.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 145.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 35.038.030/mes

Necesitas ingresos por $ 140.152.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Campus UNGS8 min · 532 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Leon Suarez Y kennedy, San Miguel, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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