venta
USD 6.000.000
Terreno · 40000m²
Escobar · 40000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Escobar
Parque Industrial en Venta - 50.000 m² - Escobar
Av. Panamericana KM 57,5 · Escobar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 50.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Escobar, 50000 m², USD 150 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 0 contra USD 115 de la mediana (-100,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 4.600.000
- Mediana precio/m²
- USD 115
- Mediana m²
- 40000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Escobar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 161
- Precio del aviso
- USD 150
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4
- Sellos y tasas~1%
- USD 2
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.312/mes
Necesitas ingresos por $ 5.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Coto4 min · 233 m
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.56 min · 404 m
Educacion
· 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 ORLANDO DE CHIARA · inicial · publica7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 ISLAS MALVINAS · primaria · publica7 min · 430 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/08 · adultos · publica7 min · 433 m
Espacios verdes
Mundo Cartoon Network7 min · 416 m
Salud
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Panamericana KM 57,5, Escobar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
