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Local en alquiler en Los Polvorines
Local en alquiler
ARS 5.500.000
Entrar te cuesta ~$ 17,7 M

Local en alquiler en Los Polvorines

Excelente Local de 250 m², 300 m² Totales en El Centro de Los Polvorines

Av presidente perón · Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

Ubicación: Av. Perón 3151, inmejorable ubicación en pleno centro de los polvorines. Amplio local de 250 m2, excelentes terminaciones, ideal franquicia

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 17.655.000: primer mes $ 5.500.000, deposito $ 5.500.000 y comision inmobiliaria $ 6.655.000.

Costo de entrada$ 17.655.000
Primer mes
$ 5.500.000
Deposito1mes
$ 5.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.655.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 26 avisos — este aviso pide 279% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Los Polvorines

El alquiler de locales en Los Polvorines esta hoy en una mediana de ARS 20.899 por m², un 17,9% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de locales en Los Polvorines

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.899/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Los Polvorines: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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