alquiler
$600.000 $700.000 bajo 14%
Local en Alquiler en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Partido de Malvinas Argentinas
Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 32 m2 · hace 96 dias
Local en alquiler en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
Alquiler de local comercial en ing. adolfo sourdeaux
Derqui 1200, Ingeniero Adolfo Sourdeaux · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 36 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 133,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 32 m²
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en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
Descripcion
ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX-
ZONA CENTRICA- COMERCIAL- A METROS DEL FERROCARRIL BELGRANO.
CONSULTAR AL MARTHA MICHEL
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Derqui 1200, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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