alquiler
$700.000
Local en Alquiler en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Partido de Malvinas Argentinas
Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 32 m2 · hace 48 dias
Local en alquiler en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
Alquiler de local comercial en ing. Adolfo sourdeaux
Derqui 1200 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 36 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
Descripcion
ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX-
ZONA CENTRICA- COMERCIAL- A METROS DEL FERROCARRIL BELGRANO.
CONSULTAR AL MARTHA MICHEL
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 16 en la zona
Dia · Santiago Derqui1 min · 58 m
KM 3D · Santiago Derqui1 min · 85 m
Avicar · Santiago Derqui1 min · 89 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 31 INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX · secundaria · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica4 min · 229 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 LOS GAUCHOS DE GUEMES · adultos · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de Juegos1 min · 59 m
Plaza Guemes7 min · 465 m
Plaza Mailin9 min · 599 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL KM 30 · centro de salud · publico3 min · 179 m
UNIDAD SANITARIA KM 30 DE INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX · centro de salud · publico3 min · 210 m
UNIDAD SANITARIA SAN CALAL · centro de salud · publico11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Derqui 1200, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Ingeniero Adolfo Sourdeaux